“世间万般风景，最美的景色始终在归家的途中。”一手收房一手“领证”的银川消费者知也（化名）兴奋极了。原本担惊受怕唯恐“烂尾”的期房，未曾想竟被碧桂园提前交付了。

自2021年下半年以来，国内房地产行业面临疫情、销售、融资等多重挑战。市场持续下行、局部疫情反复，多家民营房企频频“暴雷”。全国范围内新建商品住宅项目不断出现停工、债务违约、延期交付甚至烂尾等现象，所有购房者都在担心“房子能否如期如约交付”。

就在“烂尾停工”“强制停贷”不断登上热搜的同时，知也所购买的银川碧桂园天汇里期房竟高质量的提前交付了。各个环节达标、质量验收过关、手续齐全，一手收房一手“领证”的知也终于踏实了。

解决消费者急难愁盼

“保交房”成定心丸

有一些美好需要坚持，有一些幸福值得等待。于购房者而言，交房、拿证，便是幸福诺言兑现的时刻。

排队办理交房手续的知也脸上洋溢着幸福的笑容。天汇里这套房对于知也而言意义重大，这不仅是他人生中的第一套房，也是和恋人终成眷属的“爱巢”。

整个验房收房的过程并不烦琐。事实上，为了令购房者更加效率和安心地完成验房，碧桂园在交付之前，项目早已开展了三轮严格的查验工作。从建筑立面到园林景观，从室内墙体到公区设施，以及地砖缝隙和房屋边角等各方面，均形成系列评估报告，确保每一户、每一角都能达到过硬品质。

知也告诉中国消费者，“要说不担心那是假的，这一年来，楼盘停工烂尾的新闻随处可见。”

在当下的经济环境中，市场持续下行、局部疫情反复，部分房地产企业出现债务违约、项目逾期交付、停工缓建等问题，如何保证销量且按时交付不烂尾，对任何房企而言都是一种巨大考验。而此时，期房保质保量的提前交付，无疑是企业对业主承诺的兑现，也是品牌实力的象征。

2022年，“保交付”成为房地产行业的关键词。而这一年，同样也是碧桂园为购房者全力以赴兑现承诺的交付大年。

据中国消费者了解，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司于2022年1~9月，已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋，交付面积逾5300万㎡。除此之外，碧桂园预计在今年第四季度还将交付约28万套房屋。

毫无疑问，“保交付”的背后，是碧桂园的稳健经营和资金实力。

数据显示，2021年，碧桂园累计实现权益物业销售现金回笼约5022亿元，权益合同销售面积6641万平米。高销售一定程度上意味着高回款率，稳固、充裕的回款无疑为碧桂园“保交房”提供了强有力的资金保障。

与此同时，2022年2月发布的中国房地产品牌价值百强排行榜，碧桂园位列第一。同年5月，碧桂园等三家民营房企被选为“示范房企”，成为国内首批发行附带信用保护工具公司债的示范性民营房企。

除此之外，碧桂园将资源保障、制度牵引、强基固本、工地开放、业主预验收、风险评估、第三方评估等多重举措融入至交付维保工作，以自身之力阐明了何为“保交付”。

一手收房一手领本

“保交证”成安心丸

当一纸蓝图上的理想落地，曾经的生活图形有了完美的立体呈现。每一个数据、每一份承诺，都变得坚实可靠。

“一手收房一手领房本”的购房者并非只有银川的天汇里。石家庄凤凰城、永春天钻等项目的碧桂园业主们也见证了“左手钥匙，右手房本”的惊喜，实现了“住权产权同步”的梦想。

一直以来，我国房地产行业普遍面临交房与办证不同步、办证难、拿证晚等问题。很多业主从收楼到拿到不动产证，至少需要一年左右时间，甚至有的业主付款多年依旧无法办理不动产证，最后成为历史遗留问题。而交房与办证不同步，“办证难”同时也经常给购房者带来诸如落户、子女入学、抵押贷款等难题，严重损害了购房者的合法权益。

为了解决这一问题，2019年以来，杭州、长沙、昆明等地陆续开展“交房即交证”试点，随后在全国各地得到推广。截至目前，全国大部分城市已开始积极试点推行“交房即交证”政策。

所谓“交房即交证”，是指新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书。这也就意味着，购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。

作为政策的先行者，碧桂园先后在衡阳、常德、岳阳、益阳等多地陆续开展新建商品房“交房即交证”政策试点。对于房企而言，“交房即交证”的实施，不仅需要在房子交付前实现工程验收达标，还要提前完成所有交房交证的服务事项，这无疑更是对房地产开发企业的一次大检阅。

据统计，在2022年1~9月，碧桂园共有219个项目实现“交房即交证”，可以让业主在收房的同时“一手拿钥匙，一手拿房本”。这不仅是碧桂园对“交房即交证”政策的积极响应，无疑也给业主带来了更多的惊喜与安心。

碧桂园集团董事局主席杨国强曾表示，“要重视安全、重视质量、重视生命，提前全力以赴，用明天交楼的迫切感来对待今天的工作，努力做好完美交楼,对业主讲信誉，实现口碑相传。”碧桂园无疑努力践行于此，常年积累下的好口碑、名副其实的“交付大户”，“交房即交证”政策的落地实施，都让碧桂园的项目在各地都成了“香饽饽”。

除此之外，碧桂园为实现“保交房”和“交房即交证”等一系列举措很大程度上也解决了购房者的急难愁盼，成为令购房者心安的“定海神针”。