房地产从来都是每年两会社会各界关注的焦点之一，都在期盼从政府工作报告中解读出一二新政。在今年3月5日的总理政府工作报告中，“推动绿色低碳发展”“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”等表述，无疑为今年的地产政策圈定了基本的发展方向，与此相关的建筑业亦将再次深化绿色低碳智能建造发展理念，以更好地满足消费者的需求。

而在今年的两会期间，全国人大代表上海建工集团股份有限公司党委书记董事长徐征、全国人大代表广西壮族自治区建筑科学研究设计院副院长朱惠英、全国人大代表中国工程院院士丁烈云、全国人大代表中南集团董事局主席陈锦石、全国政协委员上海建工集团股份有限公司副总工程师王美华、全国政协委员陕建控股集团党委书记董事长张义光、全国政协委员碧桂园集团董事会主席杨国强等两会代表，都在2022年全国两会期间都表达了对建筑业的关注，围绕建筑业提出了相关的建议。

智能化，从生活到建造

消费者对于智能生活已经不陌生，一部智能手机在手，基本可以解决生活的所有问题；衣食住行玩，一键全解决。

如今，随着人工智能、机器人、5G、新材料等技术与建筑业的融合，智能建造的时代也正在到来。今年2月24日，住房和城乡建设部在国新办举行关于推动住房和城乡建设高质量发展的发布会上表示，将推进建筑机器人典型应用，研发关键技术，编制相关标准，形成一批标志性建筑机器人产品，提高工程建设机械化、智能化水平。

此举标志着从国家层面对于建筑业智能建造的推进。其实早在2021年，住房和城乡建设部等13部门就联合印发文件《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，彰显了国家和行业主管部门对于推动智能建造与建筑工业化协同发展的重视程度和迫切要求。

何为智能建造？智能建造是以信息技术为基础，以数字化技术为支撑，实现建造过程一体化和协同化，并推动工程建造工业化、服务化和平台化变革，从而交付以人民为中心的绿色建筑产品。很显然，对于建筑业而言，智能建造的普及将不仅推动转型升级、提质增效，更是一次行业脱变，并带来消费的升级。

践行智能建造，落实建筑业绿色发展

2021年10月，中共中央、国务院印发了《关于推动城乡建设绿色发展的意见》。对于建筑业而言，该《意见》吹响了行业彻底告别粗放型发展模式的号角。《意见》系统构建了城乡建设绿色发展转型的基本方法论，绘就了城乡建设发展的清晰路径，科学规划了工程建设各层面、各领域、各阶段的发展蓝图。可以预见的是，“十四五”期间，绿色将成为建筑业改革发展的“底色”。

事实上，作为行业的头部企业，碧桂园一直在探索建筑业的绿色发展。2018年7月，碧桂园成立全资子公司广东博智林机器人有限公司（简称“博智林”），致力于建筑机器人的研发、生产和应用。截至2022年2月，博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，累计应用施工超700万平米。博智林在研建筑机器人近50款，其中绝大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工，目前已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线。

（博智林智能制造工厂自动化生产线）

（博智林卷扬式外墙乳胶漆喷涂机器人）

尤其是随着博智林自研的建筑废弃物再利用流动制砖车的应用，直接推动了国家智能建造时代的跨越式发展——将建筑垃圾直接转化为园林路面砖、植草砖、盲道砖、各种实心混凝土砖等再建材制品，即产即销，变废为宝，节省建废清运费、砖类建材采购费，减少粉尘污染，并且直接减少材料生产及废弃物来回运输过程中的碳排放。

新技术的应用提高的不仅仅是推动建筑产业的技术进步，更是为大力推行标准选型库、精准满足绿色建筑地方标准、提高住宅隔声性能奠定基石。根据碧桂园对外公布的数据，2021年，碧桂园新获二星级绿色认证项目共23个，累计发展绿色建筑总建筑面积共325.26万㎡；一星级绿色认证项目共38个，累计发展绿色建筑总建筑面积共590.15万㎡；基本级认证项目共31个，累计发展绿色建筑总建筑面积共480.62万㎡。

“十四五”时期，高质量发展是建筑行业的“关键词”，建设高品质的建筑、实现提质增效是一切科技创新追求的目标导向。碧桂园的探索为“提质增效”作了极好的诠释，智能机器人在建筑行业中的应用，使设计、生产、施工、管理等环节不仅更加信息化、智能化，而且实现了由劳动密集型生产方式向技术密集型生产方式的转变，提升了建筑产业的发展质量。

随着5G时代的到来，新一轮科技革命和产业变革深入发展，数字化转型已经成为大势所趋。智能建造随着智能建筑机器人的诞生和应用，正引领着新一轮的建造业革命，而这一变革也势必将推动房地产领域新一轮的消费升级。